• Согласование остекления балкона + Проект

1) Если мы в точности повторяем расположение глухих и открывающихся элементов остекления, устанавливаем такое же внешнее стекло в стеклопакетах, и красим изделия снаружи в цвет фасада, то согласовывать такие работы с КГА не требуется, так как внешний вид фасада существенно не изменяется.

КГА подтверждает эту позицию - официально.

2) Если существует возможность согласовать проект в УК, то лучше так и поступить. 

3) Если УК отказывается даже рассматривать проект - Собственнику необходимо зафиксировать данный отказ, после чего он имеет полное правило игнорировать запреты и сделать работы по замене остекления на теплое, соблюдая требования КГА к внешнему виду фасада. 

Новый закон призван бороться с теми кто при замене остекления на теплое, на белом фасаде с голубыми окнами ставит черные окна с зеркальными пленками с выносом на метр и жестким изменением конфигурации, изменением вертикальных и горизонтальных осей относительно соседских балконов, структуры и т.д.  

Все применяемые нами технологии замены остекления на теплое несущественно изменяют внешний вид здания, например застройщик ЛЕН СПЕЦ СМУ в своих ЖК согласует все фасадные системы, балконные тоже, так как имеют свой конструкторский отдел с кучей инженеров. Но к сожалению в большинстве УК нет грамотных инженеров, которые способны согласовать проект и они начинают рассказывать сказки и пугать нагрузками и бог знает чем еще.

 

Процесс замены остекления на теплое должен начинаться с похода в УК, если УК согласует проект без проблем, то необходимо взять пример согласованного проекта, от туда мы берем точный цвет РАЛ конструкции и точное название фасадного стекла (если оно цветное).

И даже если УК не согласует проект, эти данные все равно необходимо взять, что бы вам не гадать с замерщиком, о том как называется ваше цветное стекло из 1000 вариантов.

 

Изготовление проекта любой сложности за 3 дня Пояснительная записка  Технические характеристики  Мероприятия по технике безопасности, зона ограждения Внешний вид до замены Внешний вид после замены  Разрезы в проекциях 2D Основные узлы замены до/после (около 5-7) Определение ветровой нагрузки Расчет стойки  Расчет ригеля Общие нагрузки  Расчет стеклопакета на ветровую и снеговую нагрузки

 

Примеры согласованных проектов 24 из 350, что мы согласовали за последние 8 лет.