• Замена холодного остекления на тёплое

Замена холодного остекления на тёплое — это возможность превратить неотапливаемый балкон или лоджию в дополнительное жилое помещение. Его можно будет использовать как комнату отдыха, рабочий кабинет, спальню или даже детскую: одинарное стекло от застройщика заменяется тёплым стеклопакетом толщиной 40-60 мм. За счет этого происходит смена теплового конутра в конструкции застройщика, тепло выходит в много раз медленее. 

 

Виды замены остекления на тёплое

 

Существует несколько видов замены холодного остекления на теплое. Выбор зависит от многих нюансов, которые оцениваются нашими специалистами перед началом выполнения работ. 

Балконы с остеклением от застройщика максимально холодные, с одинарным стеклом 5-6 мм. Такое остекление не способно удерживать тепло, а при повышении влажности появляется конденсат. 

Татпроф и Авангард — два вида замены остекления и их отличия:

Все новостройки, построенные в последние 5-10 лет, оснащаются одной из этих двух профильных систем. Отталкиваясь от того, какой профиль установлен на объекте, подбирается и метод его остекления.

Авангард. Штапиковая внутренняя

Татпроф. Стоечно-ригельная внешняя

Наличие внутри штапиков. Штапики используют только в системах остекления Авангард. Это узкие рейки, установленные по периметру стекла и удерживающие его на раме. Если в вашем остеклении они присутствуют, это система Авангард. В системах Татпроф их точно нет. Толстые, массивные рамы шириной 40-50мм выпирающие во внутрь характерны для системы Татпроф. В ней открывающиеся створки выделяются из общего полотна остекления более толстыми, немного выпирающими рамами. 

Татпроф всегда утепляется снаружи, со стороны фасада (за исключением редких случаев). То есть, тёплые стеклопакеты устанавливаются на раму с внешней стороны. Для этого задействуются методы промышленного альпинизма.

 

Замена холодного остекления на теплое Татпроф 

Метод замены холодного остекления, при котором требуется доступ на крышу для работы промышленных альпинистов. Он может выполняться с согласованием в управляющей компании и без. В первом случае все точки крепления расположены снаружи, во втором профиль крепится изнутри.

Особенность замены остекления методом Татпроф — в использовании тёплого профиля с незначительным выпиранием на внешнюю сторону. В открывающихся створках используется Т-образный профиль (Рама из импоста), а стеклопакеты изготавливаются больше на 12мм с каждой стороны стойки, ригеля. Изделия герметично прижимаются снаружи к уплотнителям по всему периметру такого окна, что исключает любые зазоры и потерю тепла.

 

 

 6 технологий замены остекления на теплое

 

 

 

 

 

Балконы в новостройках имеют холодное стекло 5-6мм, оно не способно удерживать тепло, любая влажность приводит к конденсату.

Посмотреть все фото (52)

 

Замена стекла на стеклопакет и замена холодного алюминиевого окна на теплое, позволяет увеличить тепловые характеристики остекления, значит ТЕПЛО будет выходить с балкона в 3, 5, 10 раз медленнее!

В зависимости от системы остекления, ее возможностей, ограничений и выбранной комплектации, можно превысить нормы для теплого остекления по которым работают застройщики в 2-3 раза.

---

 

 

Мы можем превратить холодный балкон в комфортную, уютную комнату и даже детскую, используя современные технологии с многокамерными теплопакетами, тёплыми рамками и двойным сбережением!

От такого остекления нет исходящего холодного дискомфорта, но нужно с умом подойти к каждому вопросу на эту тему. Остеклению, утеплению примыканий, утеплению самого балкона, звукоизоляции, герметичности, вентиляции, отоплению и отделки.

 

 

 

При замене остекления на теплое, для дальнейшего объединения с жилой площадью квартиры, важно учитывать не только тепловые, но и оптические, механические и эксплатуационные характеристики, применяя своременные материалы и оригинальные идеи.

 

 

Что бы назвать остекление теплым, жилым, самый холодный его элемент, а это внутренее стекло у стеклопакета, должно иметь такую же температуру как у воздуха в помещении, около 21-23 градусов. Тогда находясь долгое время близи окна, стеклопакета Вы не будете испытывать исходящий от него дискомфортный холодок. 

Простой стеклопакет, даже двухкамерный с алюминивыми рамками сильно усложняет этот процесс. Комплектация остекления крайне важна, если Вы реально хотите получить жилое помещение...

 

 

R_o - степень сопротивления теплопередачи. Норма для теплого остекления в 2022 году > 0,62 (м2•°С)/Вт

 

• Холодное -  Одинарное стекло от 4мм до 10мм, R_o = 0.15 (м2. ̊С/Вт)
• Полу теплое - Однокамерный стеклопакет R_o = 0.30 - 0.55 (м2. ̊С/Вт)
• Теплое - Двухкамерных стеклопакетов 32-40мм R_o больше 0.60 (м2. ̊С/Вт)
• Теплое жилое - Теплопакет 40-60мм, с теплыми рамками R_o больше 0.80 (м2. ̊С/Вт)

 

Чем выше R_o профиля и стеклопакета, тем легче их прогреть до комнатной температуры, тем меньше потребляет источник тепла, тем комфортнее находится на балконе.

Что бы максимально эффективно прогревать профиль и стеклопакет, источник тепла должен находиться вблизи остекления вдоль него, в самой нижней точки, так что бы конвекция, движение теплого воздуха поднимались снизу вверху вдоль стеклопакетов. Тем самым очень сильно снижая вероятность возникновения конденсата, даже при повышенной влажности.

 

 

Стеклопакет в любом профиле всегда составляет большую площадь остекления до 80%, поэтому рекомендуем устанавливать, как минимум, двухкамерный стеклопакет 32мм с 1 энергосбережением например: 4/10/4/10/4И - (32мм)  R_o = 0.70 м2·°С/Вт.

В правильно утепленном балконе даже самый теплый стеклопакет будет самой холодной частью балкона. И при повышение влажности от обычной жизнедеятельности – дыхание, потение, принятие душа, приготовление пищи, влажная уборка, полив цветов и т.д

Стеклопакет первый держит обороту от образования на себе конденсата, поэтому чем теплее стеклопакет, тем позже и медленнее на нем будет образовываться конденсат. 

Способами борьбы с конденсатом являются понижение влажности воздуха в помещении за счет организации нормативного воздухообмена и повышение температуры поверхности окна. 

 

 

Оконный профиль, пластик, алюминий, от всего остекления балкона занимает 20-30% площади, но все равно играет очень важную роль.

Как правило теплопотери связаны с неправильной герметичностью окна, промерзанием и продуванием в зоне соединения створки к раме.

Соответственно окна должны быть геометрически ровными, правильно установлены, соответствовать требованиям для вашей системы остекления. 

---

 

 

Примыкания остекления к полу, стенам и потолку должны быть максимально звукоизолированны и герметично утеплены, с коэффициентом сопротивления теплопередачи в 2 и более раз превышающим коэффициент окон, желательно R_o > 2 м2·°С/Вт.

при замене остекления на теплое, утепление примыканий является таким же важным процессом, как и остекление самого балкона, так как за ними улица. 

 

 

Утепление пола, стен и потолка с виброзвукоизоляцией при остеклении балкона. Плиты перекрытия изначально имеют коэффициентом сопротивления теплопередачи R_o — 0.34м2·°С/Вт.

Звукоизолируя их и утепляя на 50мм, коэффициент вырастает до R_o — 2 м2·°С/Вт., что в 2 раза теплее самого теплого окна. Последний слой утепления всегда должен быть не дышащий материал вроде пеноплекса, играя роль паро-влаго-изоляции. 

 

 

Не испортить герметичность утепления отделкой. Очень частое явление, когда до отделки все герметично и тепло, а после возникают продувания. 

В итоге остекление даже самое теплое, должно быть самым слабым местом на балконе.

В какое место, соединение или стык не укажи пальцем, оно должно быть в разы теплее, чем окна.

---

 

 

Тепловые характеристики:

• Сопротивление теплопередаче, характеристики переноса теплоты от среды с повышенной температурой к среде с минимальной температурой. Если вам требуется жилое помещение вместо холодного остекления, это будет первой по важности характеристикой, она отвечает за комфортное прибывание на балконе или лоджии, как в обычной теплой комнате. 
• Температуростойкость, способность выдерживать 100 °C. без деформации изделий и второстепенных материалов, без выделения вредных веществ. 
• Термостойкость, способность холодного остекления выдерживать резкое изменение °С, когда ночью минус 10°C, а утром солнце нагревает изделия, балкон до 100°C. Холодное остекление, как правило является закаленным и лего справляется с такими перепадами в отличии от теплых стеклопакетов.

---

---

 

 

Оптические характеристики:

Холодное остекление имеет слабые оптические характеристики, которые мало кого устраивают, поэтому при замене холодного остекления на теплое, крайне важно учитывать оптические возможности будущего теплого остекления. 

• Пропускание света холодного остекления (одно стекло 4-6мм примерно поглощает 10% дневного света, стандартный двухкамерный стеклопакет пропускает 70% света или поглощает 30%), первая по важности оптическая характеристика, о которой мало кто задумывается пытаясь защититься от перегрева балкона летом. Например выбирая солнцезащитные  пленки, которые забирают от 40 до 90% дневного естественного света, просто не зная о современных альтернативах. 

---

• Отражения солнечной энергии, простое стекло 4-6 мм отражает 5-8% нагрева, поэтому с холодным остеклением на балконе так жарко. Энергосберегающие напыление отражает, поглощает всего 10-15% нагрева (не верьте сказкам). Солнцезащитные пленки реально отражают нагрев от 30 до 90%, в зависимости от выбора светлая, средняя, темная, но чем больше отражение нагрева, тем меньше естественного света попадает на балкон, а это приводит к тому, что окна начинают зеркалить в обратную сторону, когда на улице темнеет а у вас горит свет. Так же помните, что солнцезащитные пленки полностью отражают ультрафиолетовое излучение, а значит ни кто не будет получать витамин D, включая растения. Альтернативой являются современные специальные мультистекла, которые способы отражать нагрев не отражая дневной свет и частично пропуская ультрафиолетовое излучение на 15-25%, но их очень мало и выбор не большой, не путайте их с обычными мультистеклами отражающими нагрев. 

---

• Отражение ультрафиолетового излучения (любая пленка гасит 99%, поэтому цветы не растут, вы не получаете витамины) 
• Зеркальность (когда на улице становится темно, а в помещении включен свет, стекла зеркалят в обратную сторону на % соответствующий уровню отражения солнечного нагрева, например если нагрев отражается на 90%, как у темной зеркальной пленки, то зеркальность в обратную сторону будет также 90%) 
• Цветность (выбор цветного стекла, дело непростое, выбор очень огромный) 
• Общая визуальная составляющая (включает в себя выше перечисленные пункты) 

---

 

 

Механические:

• Прочность остекления (самое прочное стекло - закаленное, но оно совершенно НЕ безопасное) 
• Характер разрушения (обычное стекло - трескается на большие куски, закаленное стекло - лопается на мелкие, триплекс - впринципе трудно разрушить)

 

 

Эксплуатационные: 

• Безопасность (есть ли доступ к изделиям у детей, какой у вас этаж и ходят ли люди под окнами) 
• Ударостойкость (способность выдерживать удар различными предметами)
• Взломостойкость (способность выдерживать многократные удары препятствуя проникновению на противоположную сторону)
• Огнестойкость (противопожарное стекло)
• Шумопоглощение холодного остекления очень низкое (стандартный 2ух-к стеклопакет поглощает примерно 35 дБ, далее идет борьба за каждый Децибел, за счет увеличения толщины стекол и расстояния в камерах) 
• Конденсация (уровень влажности в % при котором, окна начинают запотевать)  

---

 

 

2 вида замены холодного остекления на теплое:

 

Первый! Холодное фасадное остекление от застройщика имеет прочную конструктивную связь из алюминиевого профиля с лоджиями соседей. Человек, который не разбирается, не сможет определить где кончается одна лоджия и начинается другая, кажется словно остекление сплошное от первого до последнего этажа.

Разрывы конструкции есть, находятся они на торце плиты перекрытия, там же находятся металлические крепления (пятки), которых не видно из-за металлических отливов, закрывающих соединения от собственников. При демонтаже старого одинарного стекла от застройщика каркас не подвергается изменениям, так как связан конструкцией с соседними, он утепляется по-разному в зависимости от метода.

---

 

 

Второй! На фото ниже - холодное фасадное остекление не имеет никакой конструктивной связи с балконами соседей, остекление крепится в распор между плитами перекрытия от пола до потолка, это позволяет произвести полный демонтаж холодного алюминиевого профиля и заполнения. Таким образом у нас получается чистый световой проем от бетонного перекрытия пола до потолка, стен и при монтаже становится возможным использовать любой вид теплого остекления. Главное соблюдать тот же архитектурный замысел застройщика, ну и конечно же цвет профиля, стекла. 

 

Таким образом вы получаете ряд преимуществ:

• Отсутствие протечек 100%, можно установить отлив, как на стандартном балконе с выводом воды на улицу.
• Отсутствие стыков и соединений холодного и теплого остекления в конструкции.
• Максимально теплый вариант остекления, без слабых мест.
• Можно выбрать любой вид холодного или теплоего остекления, который вам подходит.
• И все другие возможности и бонусы связанные с установкой остекления в световой проем балкона.
  
  

Например, когда холодное фасадное остекление НЕ имеет соединение с соседями, и проводится полный демонтаж конструкции и монтаж любого остекления, которые пожелаете.

---

---

 

 

Преимущества и недостатки замены холодного остекления на теплое:

• Новое теплое остекление удовлетворяет новым пожеланиям. 
• Возможность использовать балкон как полноценное жилое помещение, комнату, кабинет (объединение).
• Возможность отражения солнечного нагрева до 90%.
• Отражение лишнего ультрафиолетового излучения, такое чтобы цветы не сгорали, но получали витамины, и Вы тоже.
• Звукоизоляция, избавляет от неприятного уличного шума, посторонних звуков. 
• Пропадает конденсат.
• Устраняются протечки.
• Устраняются сквозняки.
• Безопасность для детей и их родителей.
• Даже если планируется склад, то вещи буду храниться на теплом балконе, в сухом помещении.
• Возможность исключить видимость содержимого вашего балкона от соседей.

• Стоимость. Современные, качественные надежные окна стоят соответственно, плюс стоимость согласования, монтажа, дополнительных расходов. 
• Силы и время. Чтобы получить планируемый результат неизбежно придется потратить много времени изучая аспекты, смены холодного остекления на теплое, данного направления. Придется потратить несколько часов, а иногда и дней для встречи с мастерами, для изучения и обработки полученной информации. Плюс время на принятия правильного точного решения. 
• Временные неудобства. Организовывать прием окон, хранить окна до их установки, на время монтажа освободить зону проведения работ.

 

Виды конструкций при замене остекления на теплое:

Чтобы сделать грамотный выбор, вам просто необходимо обратиться за помощью к опытному специалисту, который сможет вас проконсультировать, учитывая все ваши пожелания и реалии данного объекта.

• Одинарный проем (одностворчатое окон либо двух или трёхстворчатое широкое окно)
• Конструкция из двух и более проемов (несколько окон в одном помещении)
• Проемы с фигурным завершением (арочные, многоугольные, круглые)
• Фасадные (проемы разделены стоечно-ригельной системой)
• Французские (окна высотой во всю стену с мелкой расстекловкой, исторически завершается аркой) 
• Панорамное (может заменять стену, открывая полный обзор, преобразование французского окна).
• Противопожарные (не позволяет пламени попасть во внутрь помещения, предотвращает его дальнейшие распространение на верхние этажи)
• Слепые (имитирует оконный проем, с целью скрыть глухую стену)
• Куполом (выпирают из фасада в кровельной зоне)
• Роза (огромное круглое окно, исторически с ажурным переплетением, исходящим из центра)

 

 

Конструкции делятся по принципу работы и способу открывания остекления:

Зная все способы открывания и принципы работы, можно подобрать нужные для замены остекления:

• Глухая, глухарь, глухой элемент (не открывается)
• Поворотный (режим работы стандартного окна)
• Поворотно-откидной (стандартное окно с режимом микро-проветривания)
• Подвесная (когда петли находятся в верхней части створки)
• Складная (складывается как гармошка)
• Раздвижное (раздвигается в сторону)
• Параллельно-сдвижной
• Параллельно-выдвижное
• Вертикально-сдвижные
• Наклонно-сдвижные

 

Профиля конструкций подразделяют по материалам:

Профилем называют каркас из которого собирается конструкция. Они имеют разные тепловые и прочностные характеристики:

• Алюминиевые сплавы - прочность высокая, жесткость высокая, теплоизоляция низкая.
• Поливинилхлоридные (ПВХ, Пластиковые) – прочность высокая, жесткость средняя, теплоизоляция высокая.
• Деревянные – прочность средняя, жесткость средняя, теплоизоляция высокая.
• Стальные - применяются редко, чаще используют как несущие закладные.
• Стеклопластиковые - применяются крайне редко.

 

 

Внутреннее заполнение конструкций:

Заполнение – это стекло или стеклопакет (еще его называет световым проемом, зона, через которую может проходить свет), которое занимает более 80% от общего объема конструкции, является основным источником теплопотерь.

• Стекло листовое – (диапазон толщины от 3мм до 10мм)
• Стеклопакет, теплопакет – (диапазон толщины от 16 мм до 64мм, пресс на заводах, который склеивает стекла ограничен этой толщиной)
• Сэндвич-панель – 10мм, 24мм, 32мм, 40мм (можно собирать слоями и подогнать нужную толщину) 

---

 

 

Стоимость замены холодного остекления на теплое

 

Почти все сайты предлагают вам цену от 5000 рублей за 1м2, стоимость за определенные условия вашего балкона, большой метраж, эконом изделия. Если говорить о балконе среднего размера стандартной комплектации, то фактическая цена остекления получается около 9000 рублей за 1м2. При замене холодного остекления на теплое цена будет зависеть от:

• Системы остекления 
• Метода замены остекления
• Требований управляющей компании
• Сложности проекта и его реализации
• Выбора профиля, покраски, ламинации и т.д.
• Количества открывающихся элементов 
• Формулы стеклопакета, тонировки, закалки и т.д.
• Дополнительных требований связанных с безопасностью, солнцезащитой и т.д.

 

 

В стоимость под ключ включены:

• Изготовление план-проекта, без согласования в УК.
• Изготовление изделий.
• Доставка, подъем.
• Покраска профиля снаружи в цвет фасада.
• Монтаж под ключ.
• Обслуживание и ремонт.

В этой цене зафиксирована сумма монтажных работ, далее если вам потребуются дополнительные услуги, то прибавляется их себестоимость.

 

 

Дополнительные услуги включают в себя:

• Стоимость согласования в УК от 0 рублей до 6000 рублей.
• Дополнительные открывающиеся элементы.
• Покраска изнутри под ваш дизайн.
• Также изменение формулы стеклопакета(по дополнительным требованиям УК или по вашему пожеланию):
• Добавление защитной пленки, специального стекла «триплекс».
• Тонировка.
• Многофункциональные стекла.
• Закаленное стекло.

В переостеклении используют такой термин - эконом вариант, обычно под ним подразумевается, что пластиковые окна будут в минимальной комплектации, как правило это профиль глубиной 60мм и 2х-к стеклопакеты глубиной 32мм.

Второй самый популярный вариант, стандартный. Он идеально подходит именно под фасадные окна, так как на большее алюминиевые конструкции не рассчитаны. Поэтому мы называем такую комплектацию оптимальной, речь идет о профиле глубиной 70мм и двухкамерных стеклопакетах глубиной 40мм.

Комфорт вараинт, включает в себя профиль 80мм и стеклопакеты 50мм.