вверх
СПБ, ул. Ленсовета 5 оф.7
Теплое остекление в Санкт-Петербурге
Теплое остекление в Санкт-Петербурге
Напишите нам
Остекление в Санкт-Петербурге
  • Замена холодного остекления на тёплое

 

Замена холодного остекления на тёплоеэто возможность превратить неотапливаемый балкон, лоджию в полноценное жилое помещение. Его можно будет использовать как комнату отдыха, рабочий кабинет, спальню или детскую комнату. 

 

Ссылки на основные технологии замены холодного остекления на теплое

Альпинистами снаружи Авангард в рамах  Без сужения проема Второй контур
Замена остекления на теплое Татпроф Замена остекления на теплое Авангард Замена остекления на теплое Авангард прижимной Замена остекления на теплое Авангард ребро внутри

 

Будет ли тепло? При замене холодного остекления на тёплое?

 

Ответ на этот вопрос регулирует всего одна буква "R" - Коэффициент сопротивления теплопередачи (м2•°С)/Вт, это база, включая любые вопросы по утеплению пола, стен и потолка на вашем балконе.

Согласно ГОСТ (30674-99 с 2011)   теплого остекления  должен быть  более 0,61  (м2•°С)/Вт

В соответствии со СНиП (23-02-2003)  R  стен в квартире  должен быть  более 1,97  (м2•°С)/Вт

 

Простым языком, если ваши окна имеют R > 0,61 то нормативное отопление, будет поддерживать необходимую температуру в помещении 23*С.

 

 

До замены остекления холодный балкон имеет: 

Одинарное стекло 4-6мм = 0.12 (м2•°С)/Вт

Алюминиевый профиль = 0.13 (м2•°С)/Вт

 

ВЫВОД: 


1) При холодном остеклении потребуется отопление в 6 раз мощнее для поддержания 23*С. 

2) Тепло выходит в 6 раз быстрее, чем выробатывается отоплением!


 


ПОСЛЕ замены остекления балкон может иметь варианты:

Полу теплый - однокамерный стеклопакет 16-32мм без энергосбережения, R = 0.30 - 0.55 (м2. ̊С/Вт).

Теплый - двухкамерный стеклопакет 32-40мм с энергосбережением, R > 0.65 (м2. ̊С/Вт)

Теплый жилой - теплопакет от 40мм с теплыми рамками и двойным энергосбережением R > 0.85 (м2. ̊С/Вт)

 

Общий принцип вариантов замены остекления: 

 

 

Почему стеклопает важнее профиля?

 

Ответ на этот вопрос полностью может изменить уровень Комфорта пребывания на вашем балконе.

Во-первых, потому что площадь стеклопакета намного превышает площадь профиля в остеклении любого балкона:

  • Площадь стеклопакетов около 80%
  • Площадь профиля около 20% 

 

 

Во-вторых, потому что коэффициент сопротивления теплопередачи любого ПВХ профиля R > 0.65 (м2. ̊С/Вт) 

Вся линейка профилей Рехау: 

Blitz 60мм. 3 камер. R 0.70 (стеклопакет до 32мм)

Constanta 60мм. 4 камер. = 0.78 (стеклопакет до 32мм)

Grazio 70мм. 5 камер. = 0.85 (стеклопакет до 40мм)

Delight 70мм. 5 камер. = 0.94 (стеклопакет до 40мм)

Intelio 80мм. 6 камер. = 0.98 (стеклопакет до 50мм)

 

Камеры в профиле: 3,4,5,6 камер - это количество пластиковых перегородок на толщину окна. 

 

В-третьих, профиль ограничен! Его коэффициент не бывает выше единицы (R = max 1), а коэффициент стеклопакета можно увеличить до 1.5 (R = max 1.5), да вы не ослышались и да здесь нет никакой ошибки, действительно современный стеклопакет может быть на 50% теплее самого тёплого профиля, то есть через такой стеклопакет тепло будет выходить на 50% медленнее, чем через профиль и давайте не забывать, что площадь стеклопакетов 80% от площади любого остекления.  

 

На схеме выше красным выделены R двухкамерных стеклопакетов с разной формулой и как вы можете видеть один "теплеедругого в три раза, а в ПВХ окнах разница между самым дешевым (R=0.70) и самым дорогим (R=0.98) пластиковым окном максимум 35% 

 

Не важно какой профиль вы выберете, в плане тепловых характеристик, важно лишь какой стеклопакет вы в него установите, и не так важна толщина стеклопакета, как его формула и количество энергосбережений, теплых рамок, аргона и т.д.

 

Например: 

В Окно blitz 60мм (R = 0.70устанавлиаем стеклопакет 32мм (R = 1.2) получается Общий (R = 1.07Цена = 23 т.р. 

Не спешите, смотрите внимательнее - это важно!

В Окно intelio 80мм (R = 0.98устанавлиаем стеклопакет 40мм (R = 0.54) получается Общий (R = 0.65Цена = 30 т.р.


Вывод: Вы купили самое дорогое премиум окно Rehau Intelio толщиной 80мм, но не проконтролировали формулу стеклопакета, который вам установили в ваше пластиковое окно, по итогу вы заплатили на 30% дороже, и получили остекление балкона через которое тепло будет выходить на 40% быстрее, а значит вы будете переплачивать за отопление, пересушивать воздух на балконе, внутреннее стекло у стеклопакета будет холоднее и от него будет чувствоваться дискомфорт. Замерщик получил свои 5%, запустил стандартный стеклопакет, сэкономил 500 руб, и ему глубоко пофиг, что вы будете страдать от этого долгие годы, так как ему надо успеть еще на 5 замеров сегодня... Жиза...

 
Лучше позвоните Солу, точнее мне: 

Евгений Александрович Е.

https://vk.com/Evgeniy

Бесплатный ЗАМЕР и КОНСУЛЬТАЦИЯ по СПб и Лен. области +7 (812) 343 55 80

Расчет On-line (24/7) +7 (921) 930 58 01  WhatsApp \ Telegram или заполните форму

Достаточно отправить адрес без квартиры, и пару живых фото, для точного расчета.   


Мы Вконтакте 9 лет. 120+ видео и 5000+ фото с 2014г

Наш Youtube 7 лет. 130+ видео с 2017г. 

 

 

 

Утепление пола, стен и потолка балкона

 

Позвольте вам напомнить: 

В соответствии со СНиП (23-02-2003)  R  стен в квартире  должен быть  более 1,97  (м2•°С)/Вт

 

R пола и потолка то есть меж-этажных перекытий от застройщика, без утепления ровно 0.32 (м2•°С)/Вт 

замена холодного остекления на теплое до и после

 

За счет толщины монолитной плиты, который в среднем 14-18см (140-180мм), они уже имеют коэффициент однокамерного стеклопакета, это факт. При желании вы можете прогреть их, если отопление будет в 2 раза выше нормативного. 

замена холодного остекления на теплое процесс

 

Минус в том, что эти меж-этажные плиты-перекрытий, торцами выходят на улицу и имеют прямое торцевое промерзание по материалу, а значит, как бы вы не топили, в случаи любого повышения влажности, они начнут конденсировать и покрываться плесенью. 

 

Поэтому мы рекомендуем, выполнить минимальное утепление, а именно утепление в 1 слой экструдированным пенополистиролом Пеноплэкс Комфорт 40х585х1185 мм, что увеличивает R пола и потолка c 0.32 до 1.52 - 1.85 (м2•°С)/Вт в зависимости от толщины пеноплэкса 30,40 или 50мм. 

 

Всего лишь 1 слой утеплителя, увеличивает Коэффициент сопротивления теплопередачи пола, потолка в 5 раз. То есть тепло, будет выходить с балкона, через эти поверхности в 5 раз медленнее. 



Большая проблема в утепление в том, что его делают не правильно, часто не герметично. Даже опытные строители "косячат", крепят направляющие к холодным элементам, создают переход холода по крепежам, позволяют переходить холодному воздуху к отделочным материалам и т.д. 

 

Мы предоставляем бесплатные консультации по вопросам дальнейшего утепления, отопления и отделки. 

 

Альпинистами снаружи Авангард в рамах  Без сужения проема Второй контур
Замена остекления на теплое Татпроф Замена остекления на теплое Авангард Замена остекления на теплое Авангард прижимной Замена остекления на теплое Авангард ребро внутри

 

 

Замена стекла на стеклопакет - холодное на теплое.

 
Компанией «Тёплые системы остекления» выполнено множество объектов по замене холодного остекления на тёплое в СПб. Для каждого объекта мы подбираем подходящие способы тёплого остекления для оптимизации затрат и возможности согласования в управляющей компании. 

Замена стекла на стеклопакет, это процесс, который происходит при замене холодного остекления на теплое. Технически, это первый и главный этап, который создает тепловую завесу между балконом и улицей, что позволяет поддерживать нужную температуру на балконе, при нормированном отоплении.
Демонтаж стекла застройщика на холодном балконе Установленный стеклопакет уже на теплом балконе
Демонтаж стекла застройщика на холодном балконе Установленный стеклопакет уже на теплом балконе
Конечно, кроме замены стекла на стеклопакет, так же меняются холодные алюминиевые окна (створки) на теплые алюминиевые, но чаще всего на ПВХ (пластиковые) окна. В этом процессе важно все, сопротивление тепло передачи, функциональность, дизайн, выбор цвета РАЛ или ламинации, свето-пропускаемость стеклопакетов, отражение солнечного нагрева и в целом все оптические характеристики. 

Например, одинарное стекло, пропускает 90% дневного света и отражает 7% солнечного нагрева. А самый простой двухкамерный стеклопакет пропускает 67% света и отражает 21% нагрева, а современный теплопакет может отражать до 60% нагрева, при этом может, как обычный стеклопакет пропускать весь дневной есвтественный свет около 63-67%. Поэтому мы рекомендуем ознакомиться со всем списком современных теплопакетов, прежде чем решать, какой именно стеклопакет вы хотите поставить в свое теплое остекление балкона вместо холодного стекла застройщика. 


 

Виды замены холодного остекления на тёплое

 

Существует несколько методов остекления. Выбор зависит от многих нюансов, которые оцениваются нашими специалистами перед началом выполнения работ. Для каждого случая тип замены остекления на тёплое подбирается индивидуально.

Балконы с остеклением от застройщика очень холодные, с остеклением 5-6 мм. Такое остекление не удерживает тепло, а при повышении влажности появляется конденсат. Ещё и поэтому крайне актуальна замена остекления на тёплое в СПб — высокая влажность характерна для нашего города.

 

Татпроф и Авангард — системы остекления и их отличия

Татпроф Авангард
холодное остекление татпроф
холодное остекление авангард

Существует множество видов и подвидов остекления фасадов. Но все они подразделяются на две основные категории — Татпроф и Авангард. Это не методы утепления, а типы холодных профилей для остекления балконов и лоджий. Все современные новостройки и здания, построенные в последние 5-10 лет, оснащаются одной из этих профильных систем. Отталкиваясь от того, какой профиль установлен на объекте, подбирается и способ его утепления.

Татпроф и Авангард имеют характерные отличительные черты. Вы сами можете определить, какой профиль у вас стоит, чтобы примерно представлять, как будет выглядеть замена остекления, какие возможности доступны в вашем случае. Отличить один вид профиля от другого можно, осмотрев визуально ваше остекление.

 

Основные отличия:

 

- Наличие штапиков. Это узкие рейки, установленные по периметру стекла и удерживающие его на раме. Если в вашем остеклении они присутствуют, это система Авангард. В системах Татпроф их нет.


- Структура рамы. Толстые, массивные рамы характерны для системы Татпроф. В ней открывающиеся створки выделяются из общего полотна остекления более толстыми, немного выпирающими рамами. Система Авангард более эстетична в этом плане — рамы узкие и тонкие, а открывающиеся створки не выделяются из основного полотна остекления. Снаружи здания фасад выглядит литым, без открывающихся элементов конструкции.

Наличие штапиков в системе изнутри Массивные рамы татпроф
наличие штапиков
Массивные рамы татпроф
Такие отличия принципиально важны при выборе метода замены холодного остекления на тёплое. Так, система Татпроф всегда утепляется снаружи, со стороны фасада (за исключением редких случаев). То есть, тёплые стеклопакеты устанавливаются на раму с внешней стороны. Для этого задействуются методы промышленного альпинизма.

Системы Авангард утепляются с внутренней стороны. И здесь существует несколько различных способов замены остекления. Подробнее о технологиях и отличиях каждого из них мы расскажем ниже.

 

Замена холодного остекления на теплое Татпроф

 

Метод замены холодного остекления, при котором требуется доступ на крышу для работы промышленных альпинистов. Он может выполняться с согласованием в управляющей компании и без. В первом случае все точки крепления расположены снаружи, во втором профиль крепится изнутри при помощи анкеров.

Татпроф с доступом на кровлю Татпроф с использованием стеклопакетов
Татпроф с доступом на кровлю
Татпроф с использованием стеклопакетов

Особенность замены остекления методом Татпроф — в использовании тёплого профиля с незначительным выпиранием на внешнюю сторону. В открывающихся створках используется Т-образный профиль, который в закрытом положении садится внахлёст рамы примерно на 5 мм по всем граням. Для герметичности используются уплотнители по всему периметру такого окна, что исключает любые зазоры и потерю тепла.

Для замены остекления в СПб по методу Татпроф мы используем 2-х и 3-камерные стеклопакеты. Толщина подбирается в зависимости от требований по итоговым показателям теплоизоляции: чем толще стеклопакет и каждая воздушная камера в нём, тем лучше его теплоизоляционные свойства.

 

Замена холодного остекления: Авангард рама в раму

 

Такая конструкция окна с наружными вертикальными рёбрами жёсткости позволяет выполнить замену остекления без полного демонтажа алюминиевой рамы. Технология заключается в производстве и установке тёплых стеклопакетов на пластиковой раме непосредственно на алюминиевый каркас застройщика. При этом толщина такого остекления увеличивается на 3,5-4 сантиметра от стандартной рамы застройщика.

Остекление авангард рама в раму Теплое остекление авангард рама в раму
остекление авангард рама в раму
теплое остекление авангард рама в раму
 
При методе замены остекления Авангард «рама в раму» мы изготавливаем отдельные оконные блоки на каждый проём, которые надёжно крепятся к раме. После окончания установки пространство между блоками заливается теплоизоляционной пеной и закрывается декоративными наличниками. Так полностью изолируется холодный профиль из алюминия.

При таком методе замены холодного остекления на тёплое практически нет визуальных изменений с внешней стороны, кроме белого цвета внутренней рамы. Тем не менее, внешний вид фасада это не меняет.

 

Замена холодного остекления: Авангард прижимной, без сужения проемов

 

В отличие от предыдущего метода, прижимной позволяет менять остекление на тёплое без сужения светового зазора. Если при методе «рама в раму» часть светового окна занимает пластиковая рама (около 2-3 сантиметров), то прижимной способ замены остекления на тёплое позволяет сохранить имеющиеся размеры проёмов.

Это достигается за счёт отказа от пластикового профиля: стеклопакет устанавливается напрямую на алюминиевый профиль застройщика и прижимается специальными прижимными планками, которые затем закрываются декоративными крышками.

Отказ от пластикового профиля Без сужения проемов
отказа от пластикового профиля
Без сужения проемов

Такой метод замены холодного остекления на тёплое в СПб есть все шансы согласовать в управляющей компании, так как визуальных изменений нет вообще, а нагрузка на раму увеличивается незначительно.

Преимущество прижимного Авангарда для жильцов квартиры не только в улучшенных теплоизоляционных качествах остекления, но и в сохранении размеров световых окон, предусмотренных застройщиком. Тонкие профили выглядят более эстетично, лучше открывают обзор, пропускают больше света.

 

Авангард с ребром внутри и замена остекления систем такой конфигурации

 

Если в остеклении от застройщика ребро жёсткости расположено внутри помещения, это значительно ограничивает возможности замены холодного остекления. Такие рёбра жёсткости расположены на каждой вертикальной стойке рамы и требуют тепловой изоляции так же, как и все остальные элементы конструкции.

Авангард с выпирающим ребром внутрь Теплый балкон авангард с ребром 
Авангард с выпирающим ребром внутрь
Теплый балкон авангард с ребром 

Учитывая такую структуру остекления, есть только один способ замены — при помощи стеклопакетов к пластиковой раме (как при методе «рама в раму») с изоляцией ребра пластиковым коробом. В этом случае нет возможности использовать декоративные крышки. Оставлять ребро без изоляции тоже нельзя — оно станет проводником холодного воздуха внутрь помещения, что сведёт на нет все усилия по замене холодного остекления на тёплое. Поэтому для изоляции используется специальный бесшовный короб, выполненный из сэндвич-панели толщиной 10 мм.

Теплоизоляционные свойства замены такого холодного остекления на тёплое не уступают любым другим методам. Разница лишь в эстетическом виде: рёбра жёсткости никак не устранить.

 

Остекление балконов тёплыми стеклопакетами

 

Тёплое остекление можно установить и в тех местах, где не было даже холодного — на открытых балконах. При этом есть возможность заменить стандартный «забор» на световое окно, реализовав панорамное остекление от пола до потолка. Такая возможность позволяет расширить жилое пространство за счёт дополнительных метров, устроить тёплую зону отдыха, рабочий кабинет, оранжерею или использовать пространство по вашему усмотрению.

Балконы с теплыми стеклопакетами 60мм Теплые стеклопакеты 40мм
Балконы с теплыми стеклопакетами
Теплые стеклопакеты 40мм

Особенность такого метода в том, что изначально отсутствует какая-либо рама для оконных проёмов. Это позволяет создавать различные варианты остекления по параметрам клиента. Также предварительно необходимо демонтировать забор-ограждение, чтобы вместо него установить стеклопакеты. Крепятся они по всему периметру: к полу, потолку и стенам.

Также есть много вариантов оформления. Нижнюю часть можно сделать полностью прозрачной с панорамным видом, затонированной, матовой или глухой для большего комфорта. Последний способ замены остекления на тёплое в СПб используется преимущественно на нижних этажах. На высоких этажах рационально использовать панорамное остекление «в пол».

 

Установка второго контура

 

Такой метод замены холодного остекления используется в тех случаях, когда управляющая компания и/или застройщик не даёт возможность замены остекления на теплое другими способами. К примеру, для сохранения единой внешней концепции фасада или по иным причинам.

В этом случае тёплые стеклопакеты устанавливаются вторым контуром. По сути это второй слой остекления, который не заменяет холодное на тёплое, а дублирует его. При установке второго контура занимается часть внутреннего пространства балкона или лоджии. Насколько сильно сокращается ширина, зависит от выбранного способа установки:

Установка второго слоя остекления Установка второго контура
Установка второго слоя остекления
Установка второго контура

- На расстоянии 5-15 сантиметров от основного остекления. Расстояние зависит от многих факторов: допустимая зона крепления, ширина примыканий вокруг рамы контура, способ открытия створок и прочие. В среднем такая замена остекления в СПб на нашей практике отнимает 10 сантиметров пространства, плюс ширина самой рамы. Для проветривания необходимо открывать две створки — внутреннюю и внешнюю, что может выглядеть не слишком эстетично.


- Вплотную к основному остеклению. Позволяет сохранить больше внутреннего пространства балкона или лоджии, а открывать придётся только одну створку — это удобнее функционально и эстетичнее внешне. Выглядит такое решение как один профиль большой толщины. Однако из-за отсутствия воздушной подушки между контурами есть риск образования конденсата ввиду недостаточной вентиляции.

Каждый из способов имеет свои плюсы и особенности. Сама по себе установка тёплого остекления на холодное вторым контуром не самый предпочтительный вариант, однако часто это единственный способ утеплить лоджию или балкон без проблем с управляющей компанией.

 

Какой способ замены остекления на тёплое выбрать?

 

Чаще всего выбор диктуют уже имеющиеся факторы:

- Тип профиля от застройщика. К примеру, при рёбрах жёсткости внутри помещения нет иного варианта, как установка стеклопакетов в раме с изоляцией рёбер.
- Доступ на крышу. К примеру, при таком способе замены остекления на тёплое, как Татпроф, есть возможность выполнить крепление со стороны фасада только при доступе на крышу и разрешении от управляющей компании для работы промышленных альпинистов.
- Разрешения управляющей компании. Во многих случаях нет проблем с установкой систем авангард рама в раму или прижимного, других эстетичных вариантов. Однако при наличии серьёзных ограничений по изменению внешнего фасада может остаться только вариант установки второго контура.
- Изначальные теплоизоляционные характеристики. Лоджии теплее балконов, так как первые встроены внутрь здания и ограничены его стенами, а вторые — навесные конструкции, выступающие относительно внешней стены. Исходя из этого, подбирается способ остекления, общая толщина камер.

Какой способ замены остекления на тёплое выбрать

Решение о том, каким способом заменить холодное остекление на тёплое в СПб, наши специалисты принимают только после осмотра и оценки существующей конструкции.

 

Замена остекления на тёплое и нагрузка на фасад

 

Большинство людей, которые задумываются о необходимости замены холодного остекления на тёплое, волнует вопрос повышенной нагрузки на фасад здания. Это логично, ведь остекление от застройщика значительно легче по следующим причинам:

- используется алюминий (лёгкий материал);
- толщина профиля не превышает 5 сантиметров;
- отсутствуют утепляющие компоненты;
- одинарное стекло.

В отличие от остекления застройщика, тёплые стеклопакеты весят больше: например, вес 2-3-камерного стеклопакета при монтаже на профиль Авангард «рама в раму» может достигать 30 килограмм.

При этом фасадные панели в зданиях, где визуально создаётся вид непрерывного панорамного остекления, крепятся на кронштейнах к краю перекрытий каждого этажа. Расстояние между перекрытием и фасадным полотном — от 10 до 20 сантиметров. При таком креплении нагрузка на перекрытия минимальная, а на вертикальную стойку одного этажа допускается нагрузка от 700 до 1500 килограмм. При этом каждый кронштейн, согласно нормам СНиП, выдерживает нагрузку от 500 до 1500 килограмм, в зависимости от проекта. Нагрузка на плиту перекрытия вдоль края не должна превышать 407 килограмм на погонный метр.

Нагрузки теплого остекления на фасад балконов

Если рассчитывать нагрузку при высоте остекления в 3 метра с тремя оконными блоками стеклопакетов, то дополнительная нагрузка на один кронштейн составит максимум 90 килограмм (обычно меньше). Плюс — уже имеющийся вес фасадного остекления около 20-25 килограмм. Таким образом, общая нагрузка не превышает 115 килограмм. И это при выборе самого «тяжёлого» типа утепления.

При этом нет совершенно никакой нагрузки на плиты перекрытий нижних этажей вопреки бытующему мнению о том, что каждый последующий остеклённый этаж повышает нагрузку на нижние. Это не соответствует действительности, так как между каждым этажом предусмотрен технологический разрыв 5-6 мм. Он необходим для сохранения целостности остекления при усадке здания. Соответственно, при замене холодного остекления на тёплое нагрузка увеличивается только на перекрытие вашего этажа и не превышает допустимые нормы.

Делаем вывод, что никаких угроз для несущих конструкций и креплений замена остекления на тёплое не представляет. В любом случае перед тем, как приняться за работу и подбирать метод остекления, наши мастера изучают тип конструкции и креплений, допустимые нагрузки по нормативным документам. Меняя холодное остекление на тёплое в СПб, мы всегда действуем в рамках допустимых нормативов.

 

Вопрос согласования с управляющей компанией

 

Практика показывает, что согласовать замену холодного остекления на тёплое в СПб довольно сложно, но не невозможно. Большинство застройщиков и управляющих компаний отказывают в согласовании по простым причинам:

- в целях сохранения единой фасадной концепции здания;
- для подстраховки от излишней нагрузки на перекрытия.

Однако есть методы утепления, которые позволяют исключить значительную потерю тепла с сохранением внешнего вида фасада, хотя, подходят они не ко всем видам стандартного профиля. Это необходимо уточнять после осмотра нашими специалистами. Если же остекление не является частью единой концепции здания (при навесных отдельных балконах), вероятность согласования выше.

В большинстве случаев есть возможность замены холодного остекления на тёплое в СПб без обращения в управляющую компанию. Как правило, с этим не возникает проблем, если не нарушена общая стилевая концепция здания.

 

Преимущества и недостатки замены остекления на теплое

 

Самое главное преимущество замены холодного остекления на тёплое в СПб — возможность утеплить и использовать в качестве жилого помещения дополнительное пространство лоджии или балкона. В новостройках на верхних этажах открываются прекрасные виды на город, которые хочется созерцать не только в течение нескольких минут, выйдя подышать свежим воздухом, а уютно устроившись в тепле с чашкой чая или кофе.

Поменяв холодное остекление на тёплое, это пространство можно использовать по своему усмотрению, устроив там:

- рабочий кабинет,
- зону отдыха,
- пространство для встречи с друзьями,
- спальню,
- детскую комнату.

Зона отдыха и кухня на балконе Детская комната на балконе
Зона отдыха и кухня на балконе
Детская комната на балконе

Всё зависит от ваших пожеланий, квадратуры пространства, возможностей в оформлении. К примеру, на лоджию большой площади можно легко вынести спальню и превратить 1-комнатную квартиру в уютную двушку или 2-комнатную в трёшку со спальней с панорамным видом на город.

 

Недостатки замены остекления

 

При замене холодного остекления на тёплое существуют нюансы, которые формально можно назвать недостатками:

- Невозможность согласования в управляющей компании. Далеко не все способы утепления можно согласовать в УК или у застройщика. Чаще всего выдаётся отказ по тем или иным причинам (как правило, для сохранения внешнего вида фасада). Согласование можно получить, к примеру, на утепление профиля Авангард прижимным способом, который выполняется без использования дополнительных рам и, соответственно, без изменения внешнего вида фасада. Но даже на такую замену согласование дают не все застройщики.
- Сокращение свободного пространства. Недостаток очень условный, его наличие зависит от выбранного способа утепления. Больше всего пространства «крадёт» метод установки второго контура с отступом от фасадного остекления. Однако если его не делать совсем, то и этих полезных метров пространства не будет.

Высокая цена остекления балкона Расходы на утепление и отделку балкона
Высокая цена остекления балкона
Расходы на утепление и отделку балкона
- Высокая стоимость. Остекление больших площадей обходится не дешево, особенно если планируется панорамное остекление. Однако цена замены остекления на тёплое с лихвой окупается возможностью увеличить жилое пространство квартиры. К примеру, многие мастера, работающие на дому, фрилансеры, сотрудники на удалёнке обустраивают на утеплённом балконе или лоджии рабочий кабинет.

Перечисленные факторы нельзя назвать полноценными недостатками, так как они вариативны и полностью нивелируются теми преимуществами, которые даёт замена холодного остекления на тёплое. Поэтому большинство обладателей холодных балконов недолго колеблются, прежде чем заказать тёплое остекление.

 

Влияние толщины стеклопакета на сохранение тепла

 

Холодное остекление на тёплое имеет смысл менять в том случае, когда есть возможность использования многокамерного стеклопакета. Воздушные камеры между стеклопакетами и внутри профиля обеспечивают защиту от потери тепла и проникновения холодного воздуха извне.

При замене остекления в СПб мы используем двухкамерные стеклопакеты (три слоя стекла, две воздушные камеры между ними), так как в нашем регионе зимние морозы довольно суровые. Такая конструкция помогает надёжно изолировать внутреннее пространство от уличного холода.

Сохранение тепла на балконе Сохранение тепла на балконе за счет стеклопакета

Сохранение тепла на балконе за счет стеклопакета

Цель утепления — обеспечить, чтобы внутренний слой всей конструкции имел температуру, равную температуре воздуха в помещении — минимум 21-23 градуса по Цельсию. Так как площадь остекления занимает до 80 % всей конструкции, важно рассчитать степень сопротивления теплопередаче так, чтобы обеспечить это условие. Поэтому выбирать стеклопакеты менее чем с двумя воздушными камерами чаще всего нецелесообразно. Использование однокамерного стеклопакета допустимо лишь при утеплении лоджий, встроенных в здание.

Теплоизоляционные качества рамы столь же важны. Для наилучших показателей теплоизоляции мы используем пластиковые рамы (они значительно хуже проводят тепло и холод, чем алюминий) многокамерного исполнения. Камеры внутри рамы тоже наполнены воздухом, препятствующим проникновению холода извне и потере тепла. Таким образом внутренний слой профиля тоже имеет температуру не ниже 21-23 градусов даже при крепком морозе за окном. Так достигается абсолютная теплоизоляция при замене холодного остекления.

 

Вероятность возникновения протечек на балконе

 

Риск появления протечек существует всегда, даже при предельно высоком качестве установки тёплого балконного профиля. Чаще всего они появляются по причине недобросовестного выполнения остекления подрядчиком застройщика. Контролировать этот вопрос — задача застройщика при приёмке объекта, однако есть случаи игнорирования данных недочётов.

Чаще всего в таких случаях можно выявить зазор в соединении профиля между этажами. В него со временем попадает вода и растекается по потолку каждого этажа. И даже если внутри выполнена замена остекления, такой проблемы не избежать, так как вода может затекать на один или несколько уровней выше и легко добираться до вашего потолка по стойке, закреплённой на каждом этаже.

Возникновение протечек на балконе Протечи из-за недобросовестной работы
Возникновение протечек
Возникновение протечек из-за недобросовестной работы

Выше мы писали, что между каждым этажом должен быть технологический разрыв в 5 миллиметров. Однако существуют нормы, соблюдение которых помогает избежать протечек. Как минимум — разрыв не должен быть сквозной. Кроме того, его можно закрыть декоративными накладками, исключающими попадание воды. Однако минимальное количество застройщиков соблюдает эти требования.

Вторая причина возникновения протечек — некачественная замена холодного остекления на теплое балконов недобросовестными компаниями. Часто это случается у крупных компаний, которые ввиду большого объёма работ обращаются к помощи суб-подрядчиков. В этом случае мастер не отвечает ни за что, так как ответственность несёт сама компания, и может выполнить работу некачественно. Прежде чем обращаться в такую организацию, поищите отзывы о её работе.

 

Устранить протечки возможно:

- Во-первых, важно проверить качество установки тёплого остекления на вашем балконе или лоджии. Если есть недочёты, устранить их в первую очередь.
- Во-вторых, проверить наличие вышеописанных зазоров по всей высоте здания. Все найденные разрывы, щели, отверстия необходимо загерметизировать, и не только непосредственно над вами, а до самой крыши, так как к вам может затекать вода из разрыва на несколько этажей выше. Для этого могут потребоваться услуги промышленных альпинистов.

А чтобы не приходилось переделывать работу недобросовестных мастеров, важно изначально обращаться в компанию с опытом и репутацией. При замене остекления мы можем проверить наличие разрывов и щелей на верхних этажах и при необходимости устранить их.

 

Ремонт и обслуживание балконов после замены холодного остекления на теплое

 

В течение первых лет после замены остекления системы работают без необходимости какого-либо вмешательства. Потребуется только своевременно очищать их от пыли, чтобы она не забивалась в движущиеся элементы и соединения. В первые 3-5 лет этого вполне достаточно.

Срок необходимости первого ремонта зависит от интенсивности эксплуатации и правильного обслуживания. В частности, важно отслеживать, чтобы не было холостого хода ручек, скопления пыли, своевременно обновлять оконную смазку. Если очистку вы можете сделать самостоятельно, выполнять другие манипуляции с окном не рекомендуется. Чтобы не усугубить появившийся дефект, следует незамедлительно обращаться в нашу компанию. Во-первых, все установленные нами системы находятся на гарантии, во-вторых, постгарантийное обслуживание в любом случае обойдётся дешевле полной замены окна или створки, если некомпетентное вмешательство усугубит поломку.

Ремонт балконов Обслуживание балконов
Ремонт балконов
Обслуживание балконов

В процессе замены холодного остекления на теплое, также важно контролировать, чтобы нахлёст створки открывающейся части был равномерным по всему периметру и составлял не менее 5-6 миллиметров. Со временем окно может незначительно покоситься из-за внешних факторов и усадки материала. Визуально это может быть незаметно, но герметичность пострадает, появятся так называемые «мостики холода», которые способствуют потере тепла. Поэтому при обнаружении даже незначительного искажения важно незамедлительно обратиться за техническим обслуживанием в нашу компанию. Регулировка выполняется быстро и стоит недорого.

Только после того, как выполнены вышеописанные мероприятия, рассматривается вопрос о замене уплотнителей. Со временем они могут повредиться и потерять первоначальную упругость, что сказывается на качестве герметизации. Это легко поправимо заменой на новый уплотнитель.

Также может потребоваться замена фурнитуры. Происходит это, как правило, не ранее, чем через 5-7 лет после замены холодного остекления на тёплое, так как мы используем высококачественную фурнитуру, способную выдерживать высокие нагрузки. Но, опять же, всё зависит от интенсивности эксплуатации и качества обслуживания.

 

Стоимость замены остекления

 

Цены за весь объём работ зависят от многих факторов — объём остекления, его тип, высота потолков и многое другое. Для того чтобы получить предварительный расчёт, нашим специалистам необходимы как минимум данные по размерам проёма и типу установленной рамы (Татпроф или Авангард). Точную сумму можно вывести только после выполнения замеров и выбора подходящего способа утепления.

Для того чтобы узнать стоимость, оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами удобным для вас способом.

 

Альпинистами снаружи Авангард в рамах  Без сужения проема Второй контур
Замена остекления на теплое Татпроф Замена остекления на теплое Авангард Замена остекления на теплое Авангард прижимной Замена остекления на теплое Авангард ребро внутри

Добавить комментарий

Если не можете разобрать код, нажмите на него. Картинка будет заменена.
Наши отзывы Галерея наших работ
Получите максимальную скидку