Замена холодного остекления на тёплое — это возможность превратить неотапливаемый балкон, лоджию в полноценное жилое помещение. Его можно будет использовать как комнату отдыха, рабочий кабинет, спальню или детскую комнату.
Застройщик сдает новостройки в 2025г с холодным остеклением.
Холодное остекление — это стандартный тип остекления с использованием алюминиевого профиля и одинарного стекла. Такое решение защищает от осадков и пыли, но не обеспечивает теплоизоляцию помещения.
Одинарное стекло R = 0.11
Холодный алюминиевый профиль R = 0.13
Основные проблемы холодного остекления
Холодное остекление имеет ряд существенных недостатков:
Мостики холода в металлическом профиле
Низкая шумоизоляция (защита только до 15 дБ)
Конденсат на поверхностях
Температурный дисбаланс (разница с улицей всего 5-7 градусов)
Будет ли тепло?Ответ на этот вопрос регулирует всего одна буква"R" - Коэффициент сопротивления теплопередачи (м2•°С)/В
Согласно ГОСТ (30674-99 с 2011) Rтеплого остекления должен быть более 0,61 (м2•°С)/Вт
Простым языком, если ваши окна имеют R > 0,61 то нормативное отопление, будет поддерживать необходимую температуру в помещении 23*С.
1) Прихолодном остеклениипотребуется отопление в 6 раз мощнее для поддержания 23*С.
2) Тепло уходит в 6 раз быстрее, чем выробатывается отоплением!
Видео пример №1
Видео пример №2
ПОСЛЕ замены холодного остекления на теплое балкон можно сделать:
Полу теплый- однокамерный стеклопакет 16-32мм без энергосбережения, R = 0.30 - 0.55(м2. ̊С/Вт).
Теплый жилой - теплопакет от 40мм с теплыми рамками и двойным энергосбережениемR > 0.85 (м2. ̊С/Вт)
Общий принцип вариантов замены холодного остекления на теплое с использованием разных вариантов стеклопакетов:
Цена замены холодного остекления на теплое
Цены за весь объём работ зависят от многих факторов — объём остекления, его тип, высота потолков и многое другое. Средняя цена в 2025 году за максимально теплую комплектацию получается около22 000 рублей за метр квадратный.
Почему цены в Санкт-Петербурге в среднем от 20 000 до 30 000 рублей за 1 м2?
Реальные средние цены с 2010 по 2025 год (ИСТОРИЯ)
2010-2014г от 6 до 8 т.р. за 1м2
2014-2020г от 8 до 12 т.р. за 1м2
2020-2024г от 14 до 24 т.р. за 1м2. Начиная с 2020 года, цена поднимались на 5-10%, каждые 1-3 месяца.
2024-2025г от 20 до 28 т.р. за 1м2.
Стоиомсть НИЖЕ20 т.р. Часто связана с высоким риском (50 на 50), попасть на мошенников, неопытных монтажников, работающих "на прямую" это приводит к тому, они пропадают после доставки Изделий, или даже без доставки, а после доставки выясняется, что окна не правильных размеров, комплектации и т.д. На монтаже они могут пропустить самые важные этапы, такие, как установка отлива от протечек, в реальности такое бывает очень часто.
Стоимость ВЫШЕ30 т.р. Возьмем в пример самые крупные компании, такие как, "Летний сад" или "Нордфасад", которые работают с 2000ых, они уже стеклят целые здания. Услуги по остеклению балконов для частников им интересны только при цене в 2 раза выше от 30 до 50 т.р. За самую простую комплектацию, при этом им не важны "требования заказчика", чаще всего за стоимость в разы выше, вы получите самую бюджетную комплектацию, они очень хорошо "умеют продавать", они работают на объемы, на количество. Многим кажется, что если заплатить в 2 раза больше, то точно все будет хорошо, но практика и отзывы говорят, что это совсем не так, чаще наоборот.
Видео пример №3
Видео пример №4
В среднем разборс цены от 20 до 30 т.р. зависит от следующих факторов:
Площадь остекления
Комплектация
Вид замены остекления (технология)
Качество материалов и профиля
Доп. характеристики профиля и стеклопакетов
Требования УК, ТСЖ к проекту
Количество открывающихся элементов
Сложность монтажа и доступа к определнным участкам
Выбор компании
В СПб (на примере профиля Рехау) есть 3 лицензионных завода (Аркадия, Синди, ОкнаБеккер), где можно изготовить действительно качесвтенные окна, которые не начнут выгибаться при первых перепадах температуры, где пластиковые перегородки толстые и крепкие и профиль держит форму. Большенство заводов Рехау более 10и по Питеру, где можно купить окна на 30% дешевле, но они по сути одноразовые на 1 сезон максимум, там нет контроля качества, пластиковые перегородки внутри профиля, как из бумаги, то же касается и армирования. Такие окна сразу после монтажа бывает уже не отрегулировать, они уже выгнуты во все стороны и не подлежат даже регулировки.
Наша компания предлагает все виды остекления для квартир, балконов и домов.
✓ Подтвержденный опыт! 14270 фото на этом сайте с 1724 объектов с 2012 по 2025г, проверьте сами.
✓ Ютуб каналу 8 лет (214 видео), 12 лет сайту, 10 лет верифицированному сообществу "Вконтакте", Дзен и др.
✓ Нас любят за качественный индивидуальный подход. Мы это ИП Евтюхин К.А. Регистрация 6 мая 2012г.
Расчет On-line (24/7) +7 (921) 930 58 01WhatsApp \ Telegram или заполинте форму
Мы Вконтакте10 лет. 178+ видео и 5000+ фото с 2014г.
Intelio 80мм. 6 камер. R = 0.98(стеклопакет до 50мм)
Камеры в профиле: 3,4,5,6 камер - это количество пластиковых перегородок на толщину окна.
В-третьих, профиль ограничен! Его коэффициент не бывает выше единицы (R = max 1), а коэффициент стеклопакета можно увеличить до 1.5 (R = max 1.5), да вы не ослышались и да здесь нет никакой ошибки, действительно современный стеклопакет может быть на 50% теплее самого тёплого профиля, то есть через такой стеклопакет тепло будет выходить на 50% медленнее, чем через профиль и давайте не забывать, что площадь стеклопакетов 80% от площади любого остекления.
На схеме выше красным выделены R двухкамерных стеклопакетов с разной формулой и как вы можете видеть один "теплее" другого втрираза, а в ПВХ окнах разница между самым дешевым (R=0.70) и самым дорогим (R=0.98) пластиковым окном максимум 35%
Не важно какой профиль вы выберете, в плане тепловых характеристик, важно лишь какой стеклопакет вы в него установите, и не так важна толщина стеклопакета, как его формула и количество энергосбережений, теплых рамок, аргона и т.д.
Вывод:Вы купили самое дорогое премиум окно Rehau Intelio толщиной 80мм, но не проконтролировали формулу стеклопакета, который вам установили в ваше пластиковое окно, по итогу вы заплатили на 30% дороже, и получили остекление балкона через которое тепло будет выходить на 40% быстрее, а значит вы будете переплачивать за отопление, пересушивать воздух на балконе, внутреннее стекло у стеклопакета будет холоднее и от него будет чувствоваться дискомфорт. Замерщик получил свои 5%, запустил стандартный стеклопакет, сэкономил 500 руб, и ему глубоко пофиг, что вы будете страдать от этого долгие годы, так как ему надо успеть еще на 5 замеров сегодня... Жиза...
Виды замены холодного остекления на тёплое
Условно "Остекление Татпроф"замена остекления выполняется снаружи альпинистами. Название "татпроф" как обще принятое, хотя алюминиевый профиль может иметь название АЛЮТЕХ, СИАЛ , ИНИЦИАЛ, ТАТПРОФ, АВАНГАРД и т.д. Более того каждая компания имеет более 10 разных видов и подвидов профиля: КП45475, КП50к, КПУ-6001, КПС 079, ТП-50300, МП-40, ТП-50216, их больше 1000 вариантов, в каждой из компании. Что бы всем было проще, если монтаж выполняется альпинистами снаружи, это татпроф.
Татпроф №1
Татпроф №2
Условно "Авангард в рамах"замена остекления выполняется внутри балкона. Пластиковые рамы сужают световые проемы, но это самая популярная, применяемая технология в Санкт-Петербурге. Данная технолгия имеет один недостаток и десяток преимуществ. Название общепринятое в народе, как и с татпроф, профиль может называться и СИАЛ и еще 1000 названий, но для удобства общения принято внутренние штапиковые варианты называть авангард.
Условно "Авангард прижимной"замена остекления выполняется внутри балкона. Световые проемы сужаются только в открывающихся секциях, глухие элементы не сужают световой проем. Голые стеклопакеты и пвх окна прижимаются внутри прижимным механизмом, поэтому ее называют прижимная. Это второй вид, вариант замены штапикового варианта остекления Авангард.
Авангард в рамах
Авангард прижимной
"Второй контур"Данный вид фактически не изменяет существующее холодное остекление застройщика, как правило, это технология актуальна, когда УК, ТСЖ категорически запрещают менять, изменять остекление от застройщика по одному из первых 3 вариантов замены. Такой вид съедает жилое место балкона, но при этом он самый теплый из всех, и лучше всех держит звук.
Второй контур
Подробнее: виды замены холодного остекления
Татпроф и Авангард — системы остекления и их отличия:
Татпроф
Авангард
Две основные категории — Татпроф и Авангард. Все современные новостройки и здания, построенные в последние 5-10 лет, оснащаются одной из этих профильных систем. Отталкиваясь от того, какой профиль установлен на объекте, подбирается и способ его утепления.
Авангард= Наличие штапиков. Это узкие рейки, установленные по периметру стекла и удерживающие его на раме. Если в вашем остеклении они присутствуют, это система Авангард. Рамы узкие и тонкие, а открывающиеся створки не выделяются из основного полотна остекления. Снаружи здания фасад выглядит литым, без открывающихся элементов конструкции. Чаще всего снаружи видны массивыне выпирания, так называемые ребра жесткости, реже они выпирают во внутрь, но в ширину они всего в среднем 10мм (1см).
Татпроф = Выпирающие рамы внутри. Толстые, массивные рамы выпирающие во внутрь, шириной как правило 50мм (5см) характерны для системы Татпроф. В ней открывающиеся створки выделяются из общего полотна остекления более толстыми, сужающими проем рамами.
штапики Авангард
Рамы Татпроф
Такие отличия принципиально важны при выборе метода замены холодного остекления на тёплое. Так, система Татпроф всегда утепляется снаружи, со стороны фасада (за исключением редких случаев). То есть, тёплые стеклопакеты устанавливаются на раму с внешней стороны. Для этого задействуются методы промышленного альпинизма.
Системы Авангард утепляются с внутренней стороны. И здесь существует несколько различных способов замены остекления. Подробнее о технологиях и отличиях каждого из них мы расскажем ниже.
Замена холодного остекления на теплое: Татпроф
Метод замены холодного остекления, при котором требуется доступ на крышу для работы промышленных альпинистов. Он может выполняться с согласованием в управляющей компании и без. В первом случае все точки крепления расположены снаружи, во втором профиль крепится изнутри при помощи анкеров.
Татпроф до
Татпроф после
Для замены остекления в СПб по методу Татпроф мы используем 2-х и 3-камерные стеклопакеты. Толщина подбирается в зависимости от требований по итоговым показателям теплоизоляции: чем толще стеклопакет и каждая воздушная камера в нём, тем лучше его теплоизоляционные свойства.
Замена холодного остекления на теплое: Авангард рама в раму
Технология заключается в производстве и установке тёплых стеклопакетов на пластиковой раме непосредственно на алюминиевый каркас застройщика. При этом толщина такого остекления увеличивается на 3,5-4 сантиметра от стандартной рамы застройщика.
Авангард в рамах до
Авангард в рамах после
При методе замены остекления Авангард «рама в раму» мы изготавливаем отдельные оконные блоки на каждый проём, которые надёжно крепятся к раме. После окончания установки пространство между блоками заливается теплоизоляционной пеной и закрывается декоративными наличниками. Так полностью изолируется холодный профиль из алюминия.
Замена холодного остекления на теплое: Авангард прижимной
В отличие от предыдущего метода, прижимной позволяет менять остекление на тёплое без сужения светового зазора. Если при методе «рама в раму» часть светового окна занимает пластиковая рама (около 4-5 сантиметров), то прижимной способ замены остекления на тёплое позволяет сохранить имеющиеся размеры проёмов.
Это достигается за счёт отказа от пластикового профиля: стеклопакет устанавливается напрямую на алюминиевый профиль застройщика и прижимается специальными прижимными планками, которые затем закрываются декоративными крышками.
Отказ от пластикового профиля
Без сужения проемов
Такой метод замены холодного остекления на тёплое в СПб есть все шансы согласовать в управляющей компании, так как визуальных изменений нет вообще, а нагрузка на раму увеличивается незначительно.
Авангард с ребром жесткости внутри
Если в остеклении от застройщика ребро жёсткости расположено внутри помещения, это значительно ограничивает возможности замены холодного остекления. Такие рёбра жёсткости расположены на каждой вертикальной стойке рамы и требуют тепловой изоляции так же, как и все остальные элементы конструкции.
Авангард с ребром ДО
Авангард с ребром ПОСЛЕ
Учитывая такую структуру остекления, есть только один способ замены — при помощи стеклопакетов к пластиковой раме (как при методе «рама в раму») с изоляцией ребра пластиковым коробом. В этом случае нет возможности использовать декоративные крышки. Оставлять ребро без изоляции тоже нельзя — оно станет проводником холодного воздуха внутрь помещения, что сведёт на нет все усилия по замене холодного остекления на тёплое. Поэтому для изоляции используется специальный бесшовный короб, выполненный из сэндвич-панели толщиной 10 мм.
Теплоизоляционные свойства замены такого холодного остекления на тёплое не уступают любым другим методам. Разница лишь в эстетическом виде: рёбра жёсткости никак не устранить.
Установка второго контура
Такой метод замены холодного остекления используется в тех случаях, когда управляющая компания и/или застройщик не даёт возможность замены остекления на теплое другими способами. К примеру, для сохранения единой внешней концепции фасада или по иным причинам.
В этом случае тёплые стеклопакеты устанавливаются вторым контуром. По сути это второй слой остекления, который не заменяет холодное на тёплое, а дублирует его. При установке второго контура занимается часть внутреннего пространства балкона или лоджии. Насколько сильно сокращается ширина, зависит от выбранного способа установки:
Второй контур
Второй контур
- На расстоянии 5-15 сантиметров от основного остекления. Расстояние зависит от многих факторов: допустимая зона крепления, ширина примыканий вокруг рамы контура, способ открытия створок и прочие. В среднем такая замена остекления в СПб на нашей практике отнимает 10 сантиметров пространства, плюс ширина самой рамы. Для проветривания необходимо открывать две створки — внутреннюю и внешнюю, что может выглядеть не слишком эстетично.
- Вплотную к основному остеклению. Позволяет сохранить больше внутреннего пространства балкона или лоджии, а открывать придётся только одну створку — это удобнее функционально и эстетичнее внешне. Выглядит такое решение как один профиль большой толщины. Однако из-за отсутствия воздушной подушки между контурами есть риск образования конденсата ввиду недостаточной вентиляции.
Каждый из способов имеет свои плюсы и особенности. Сама по себе установка тёплого остекления на холодное вторым контуром не самый предпочтительный вариант, однако часто это единственный способ утеплить лоджию или балкон без проблем с управляющей компанией.
Какой способ замены холодного остекления на тёплое выбрать?
Чаще всего выбор диктуют уже имеющиеся факторы:
Тип профиля от застройщика. К примеру, при рёбрах жёсткости внутри помещения нет иного варианта, как установка стеклопакетов в раме с изоляцией рёбер.
Доступ на крышу. К примеру, при таком способе замены остекления на тёплое, как Татпроф, есть возможность выполнить крепление со стороны фасада только при доступе на крышу и разрешении от управляющей компании для работы промышленных альпинистов.
Разрешения управляющей компании. Во многих случаях нет проблем с установкой систем авангард рама в раму или прижимного, других эстетичных вариантов. Однако при наличии серьёзных ограничений по изменению внешнего фасада может остаться только вариант установки второго контура.
Изначальные теплоизоляционные характеристики. Лоджии теплее балконов, так как первые встроены внутрь здания и ограничены его стенами, а вторые — навесные конструкции, выступающие относительно внешней стены. Исходя из этого, подбирается способ остекления, общая толщина камер.
Решение о том, каким способом заменить холодное остекление на тёплое в СПб, наши специалисты принимают только после осмотра и оценки существующей конструкции.
Замена стекла на стеклопакет - холодное на теплое.
Компанией «Тёплые системы остекления» выполнено множество объектов по замене холодного остекления на тёплое в СПб. Для каждого объекта мы подбираем подходящие способы тёплого остекления для оптимизации затрат и возможности согласования в управляющей компании.
Замена стекла на стеклопакет, это процесс, который происходит при замене холодного остекления на теплое. Технически, это первый и главный этап, который создает тепловую завесу между балконом и улицей, что позволяет поддерживать нужную температуру на балконе, при нормированном отоплении.
Демонтаж в Татпроф
Татпроф После
Конечно, кроме замены стекла на стеклопакет, так же меняются холодные алюминиевые окна (створки) на теплые алюминиевые, но чаще всего на ПВХ (пластиковые) окна. В этом процессе важно все, сопротивление тепло передачи, функциональность, дизайн, выбор цвета РАЛ или ламинации, свето-пропускаемость стеклопакетов, отражение солнечного нагрева и в целом все оптические характеристики.
Например, одинарное стекло, пропускает 90% дневного света и отражает 7% солнечного нагрева. А самый простой двухкамерный стеклопакет пропускает 67% света и отражает 21% нагрева, а современный теплопакет может отражать до 60% нагрева, при этом может, как обычный стеклопакет пропускать весь дневной есвтественный свет около 63-67%. Поэтому мы рекомендуем ознакомиться со всем списком современных теплопакетов, прежде чем решать, какой именно стеклопакет вы хотите поставить в свое теплое остекление балкона вместо холодного стекла застройщика.
Замена остекления на тёплое и нагрузка на фасад
Большинство людей, которые задумываются о необходимости замены холодного остекления на тёплое, волнует вопрос повышенной нагрузки на фасад здания. Это логично, ведь остекление от застройщика значительно легче по следующим причинам:
- используется алюминий (лёгкий материал); - толщина профиля не превышает 5 сантиметров; - отсутствуют утепляющие компоненты; - одинарное стекло.
В отличие от остекления застройщика, тёплые стеклопакеты весят больше: например, вес 2-3-камерного стеклопакета при монтаже на профиль Авангард «рама в раму» может достигать 30 килограмм.
При этом фасадные панели в зданиях, где визуально создаётся вид непрерывного панорамного остекления, крепятся на кронштейнах к краю перекрытий каждого этажа. Расстояние между перекрытием и фасадным полотном — от 10 до 20 сантиметров. При таком креплении нагрузка на перекрытия минимальная, а на вертикальную стойку одного этажа допускается нагрузка от 700 до 1500 килограмм. При этом каждый кронштейн, согласно нормам СНиП, выдерживает нагрузку от 500 до 1500 килограмм, в зависимости от проекта. Нагрузка на плиту перекрытия вдоль края не должна превышать 407 килограмм на погонный метр.
Если рассчитывать нагрузку при высоте остекления в 3 метра с тремя оконными блоками стеклопакетов, то дополнительная нагрузка на один кронштейн составит максимум 90 килограмм (обычно меньше). Плюс — уже имеющийся вес фасадного остекления около 20-25 килограмм. Таким образом, общая нагрузка не превышает 115 килограмм. И это при выборе самого «тяжёлого» типа утепления.
При этом нет совершенно никакой нагрузки на плиты перекрытий нижних этажей вопреки бытующему мнению о том, что каждый последующий остеклённый этаж повышает нагрузку на нижние. Это не соответствует действительности, так как между каждым этажом предусмотрен технологический разрыв 5-6 мм. Он необходим для сохранения целостности остекления при усадке здания. Соответственно, при замене холодного остекления на тёплое нагрузка увеличивается только на перекрытие вашего этажа и не превышает допустимые нормы.
Делаем вывод, что никаких угроз для несущих конструкций и креплений замена остекления на тёплое не представляет. В любом случае перед тем, как приняться за работу и подбирать метод остекления, наши мастера изучают тип конструкции и креплений, допустимые нагрузки по нормативным документам. Меняя холодное остекление на тёплое в СПб, мы всегда действуем в рамках допустимых нормативов.
Вопрос согласования с управляющей компанией
Практика показывает, что согласовать замену холодного остекления на тёплое в СПб довольно сложно, но не невозможно. Большинство застройщиков и управляющих компаний отказывают в согласовании по простым причинам:
- в целях сохранения единой фасадной концепции здания; - для подстраховки от излишней нагрузки на перекрытия.
Однако есть методы утепления, которые позволяют исключить значительную потерю тепла с сохранением внешнего вида фасада, хотя, подходят они не ко всем видам стандартного профиля. Это необходимо уточнять после осмотра нашими специалистами. Если же остекление не является частью единой концепции здания (при навесных отдельных балконах), вероятность согласования выше.
В большинстве случаев есть возможность замены холодного остекления на тёплое в СПб без обращения в управляющую компанию. Как правило, с этим не возникает проблем, если не нарушена общая стилевая концепция здания.
Преимущества и недостатки замены остекления на теплое
Самое главное преимущество замены холодного остекления на тёплое в СПб — возможность утеплить и использовать в качестве жилого помещения дополнительное пространство лоджии или балкона. В новостройках на верхних этажах открываются прекрасные виды на город, которые хочется созерцать не только в течение нескольких минут, выйдя подышать свежим воздухом, а уютно устроившись в тепле с чашкой чая или кофе.
Поменяв холодное остекление на тёплое, это пространство можно использовать по своему усмотрению, устроив там:
- рабочий кабинет, - зону отдыха, - пространство для встречи с друзьями, - спальню, - детскую комнату.
Зона отдыха и кухня на балконе
Детская комната на балконе
Всё зависит от ваших пожеланий, квадратуры пространства, возможностей в оформлении. К примеру, на лоджию большой площади можно легко вынести спальню и превратить 1-комнатную квартиру в уютную двушку или 2-комнатную в трёшку со спальней с панорамным видом на город.
Недостатки замены остекления
При замене холодного остекления на тёплое существуют нюансы, которые формально можно назвать недостатками:
- Невозможность согласования в управляющей компании. Далеко не все способы утепления можно согласовать в УК или у застройщика. Чаще всего выдаётся отказ по тем или иным причинам (как правило, для сохранения внешнего вида фасада). Согласование можно получить, к примеру, на утепление профиля Авангард прижимным способом, который выполняется без использования дополнительных рам и, соответственно, без изменения внешнего вида фасада. Но даже на такую замену согласование дают не все застройщики. - Сокращение свободного пространства. Недостаток очень условный, его наличие зависит от выбранного способа утепления. Больше всего пространства «крадёт» метод установки второго контура с отступом от фасадного остекления. Однако если его не делать совсем, то и этих полезных метров пространства не будет.
Фасад
Утепление
- Высокая стоимость. Остекление больших площадей обходится не дешево, особенно если планируется панорамное остекление. Однако цена замены остекления на тёплое с лихвой окупается возможностью увеличить жилое пространство квартиры. К примеру, многие мастера, работающие на дому, фрилансеры, сотрудники на удалёнке обустраивают на утеплённом балконе или лоджии рабочий кабинет.
Перечисленные факторы нельзя назвать полноценными недостатками, так как они вариативны и полностью нивелируются теми преимуществами, которые даёт замена холодного остекления на тёплое. Поэтому большинство обладателей холодных балконов недолго колеблются, прежде чем заказать тёплое остекление.
Вероятность возникновения протечек на балконе
Риск появления протечек существует всегда, даже при предельно высоком качестве установки тёплого балконного профиля. Чаще всего они появляются по причине недобросовестного выполнения остекления подрядчиком застройщика. Контролировать этот вопрос — задача застройщика при приёмке объекта, однако есть случаи игнорирования данных недочётов.
Чаще всего в таких случаях можно выявить зазор в соединении профиля между этажами. В него со временем попадает вода и растекается по потолку каждого этажа. И даже если внутри выполнена замена остекления, такой проблемы не избежать, так как вода может затекать на один или несколько уровней выше и легко добираться до вашего потолка по стойке, закреплённой на каждом этаже.
Протечки
Протечки
Выше мы писали, что между каждым этажом должен быть технологический разрыв в 5 миллиметров. Однако существуют нормы, соблюдение которых помогает избежать протечек. Как минимум — разрыв не должен быть сквозной. Кроме того, его можно закрыть декоративными накладками, исключающими попадание воды. Однако минимальное количество застройщиков соблюдает эти требования.
Вторая причина возникновения протечек — некачественная замена холодного остекления на теплое балконов недобросовестными компаниями. Часто это случается у крупных компаний, которые ввиду большого объёма работ обращаются к помощи суб-подрядчиков. В этом случае мастер не отвечает ни за что, так как ответственность несёт сама компания, и может выполнить работу некачественно. Прежде чем обращаться в такую организацию, поищите отзывы о её работе.
Устранить протечки возможно:
- Во-первых, важно проверить качество установки тёплого остекления на вашем балконе или лоджии. Если есть недочёты, устранить их в первую очередь. - Во-вторых, проверить наличие вышеописанных зазоров по всей высоте здания. Все найденные разрывы, щели, отверстия необходимо загерметизировать, и не только непосредственно над вами, а до самой крыши, так как к вам может затекать вода из разрыва на несколько этажей выше. Для этого могут потребоваться услуги промышленных альпинистов.
А чтобы не приходилось переделывать работу недобросовестных мастеров, важно изначально обращаться в компанию с опытом и репутацией. При замене остекления мы можем проверить наличие разрывов и щелей на верхних этажах и при необходимости устранить их.
Ремонт и обслуживание балконов после замены холодного остекления на теплое
В течение первых лет после замены остекления системы работают без необходимости какого-либо вмешательства. Потребуется только своевременно очищать их от пыли, чтобы она не забивалась в движущиеся элементы и соединения. В первые 3-5 лет этого вполне достаточно.
Срок необходимости первого ремонта зависит от интенсивности эксплуатации и правильного обслуживания. В частности, важно отслеживать, чтобы не было холостого хода ручек, скопления пыли, своевременно обновлять оконную смазку. Если очистку вы можете сделать самостоятельно, выполнять другие манипуляции с окном не рекомендуется. Чтобы не усугубить появившийся дефект, следует незамедлительно обращаться в нашу компанию. Во-первых, все установленные нами системы находятся на гарантии, во-вторых, постгарантийное обслуживание в любом случае обойдётся дешевле полной замены окна или створки, если некомпетентное вмешательство усугубит поломку.
Ремонт балконов
Обслуживание балконов
В процессе замены холодного остекления на теплое, также важно контролировать, чтобы нахлёст створки открывающейся части был равномерным по всему периметру и составлял не менее 5-6 миллиметров. Со временем окно может незначительно покоситься из-за внешних факторов и усадки материала. Визуально это может быть незаметно, но герметичность пострадает, появятся так называемые «мостики холода», которые способствуют потере тепла. Поэтому при обнаружении даже незначительного искажения важно незамедлительно обратиться за техническим обслуживанием в нашу компанию. Регулировка выполняется быстро и стоит недорого.
Только после того, как выполнены вышеописанные мероприятия, рассматривается вопрос о замене уплотнителей. Со временем они могут повредиться и потерять первоначальную упругость, что сказывается на качестве герметизации. Это легко поправимо заменой на новый уплотнитель.
Также может потребоваться частичная замена или ремонт фурнитуры. Происходит это, как правило, не ранее, чем через 10-15 лет после замены холодного остекления на тёплое, так как мы используем высококачественную фурнитуру, способную выдерживать высокие нагрузки. Но, опять же, всё зависит от интенсивности эксплуатации и качества обслуживания.
Утепление пола, стен и потолка балкона
В соответствии соСНиП (23-02-2003)R стен в квартире должен бытьболее 1,97 (м2•°С)/Вт
После замены холодного остекления на теплое, пол и потолок имеет R от застройщика, без утепления ровно 0.32(м2•°С)/Вт
За счет толщины монолитной плиты, который в среднем 14-18см (140-180мм), они уже имеют коэффициент однокамерного стеклопакета, это факт. При желании вы можете прогреть их, если отопление будет в 2 раза выше нормативного.
Минус в том, что эти меж-этажные плиты-перекрытий, торцами выходят на улицу и имеют прямое торцевое промерзание по материалу, а значит, как бы вы не топили, в случаи любого повышения влажности, они начнут конденсировать и покрываться плесенью.
Всего лишь 1 слой утеплителя, увеличивает Коэффициент сопротивления теплопередачи пола, потолка в 5 раз. То есть тепло, будет выходить с балкона, через эти поверхности в 5 раз медленнее.
Замена холодного остекления на теплое и утепление балкона (полы, стены и потолок) выполняется отдельными не связанными между собой этапами.
Большая проблема в утепление в том, что его делают не правильно, часто не герметично. Даже опытные строители "косячат", крепят направляющие к холодным элементам, создают переход холода по крепежам, позволяют переходить холодному воздуху к отделочным материалам и т.д.
Мы предоставляем бесплатные консультации по вопросам дальнейшего утепления, отопления и отделки.
+7 (812) 343 55 80
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
